新进展！广州设计之都核心区500亩地块完成清拆

从黄边地铁站出来，

往南向放眼望去，

围蔽墙内，地面上一片空荡，

原来的棚架框架结构等

连片低矮建筑已被夷为平地，

正等待一座座楼宇如春芽破土而出。

这里正是白云区发展的新引擎

广州设计之都的所在地

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广州设计之都

广州设计之都位于白云新城北鹤龙街黄边片区，占地1400亩，东望白云山，西连白云湖，地处广深科技创新走廊龙头位置，二号线黄边地铁站上盖，广云路（空港大道）两侧，临近空港经济区创新节点。项目定位为粤港澳大湾区设计产业集聚的国际品牌摇篮、华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、广州首个B2B设计服务共享平台。

广州设计之都总平面图效果图。

项目建成后将成为功能复合、配套完善、产业集聚、创新突出、创业活跃、全方位为设计科技创新企业与人才提供交流与资源共享的平台。预计到2025年，园区营业收入将达500亿元，设计企业300家以上。

时间回溯到一年以前，

黄边工业园地面上

还是一栋栋厂房、商铺等

低矮建筑林立，传统产业的低端集聚。

黄边工业园→广州设计之都

2016年→至今

の2016

2016年，白云区推动黄边工业园改造项目纳入市重点城市更新计划，鹤龙街乘“机”而上，快马加鞭编制了《黄边工业园项目改造方案》，并于2017年1月获区政府常务会议审议通过。同时，黄边联社探索形成以党组织为领导核心，经济社土地统一、物业统一、管理统一和分配统一的“四个统一”管理模式，2016年正式实施。

由此，正式敲开了广州设计之都的大门。

黄边工业园旧貌图。

の2017

开局就是决战，起步就要冲刺。面对超过20万平方米的建筑量，白云区打破单一的城市更新模式，统筹规划、投促、土发等部门职能，突出综合施策、拆改结合，打出了“土地收储+旧厂房改造+旧村庄微改造+留用地开发”政策组合拳。

一手清拆，一手改造。最终这一项目在得到100%股东代表和97%村民代表的支持下按下启动键，黄边工业园“变脸”也由此开启。

の2018

2018年1月22日，广州设计之都“三旧”改造土地签约仪式在鹤龙街黄边经济联合社举行，区土地开发中心与黄边经济联合社签署《黄边村工业园改造项目政府储备用地移交协议》，鹤龙街与黄边经济联合社签署《黄边地铁周边政府储备用地土地征收补偿协议》。广州设计之都项目全面启动。

区土地开发中心与黄边经济联合社签署《黄边村工业园改造项目政府储备用地移交协议》。鹤龙街与黄边经济联合社签署《黄边地铁周边政府储备用地土地征收补偿协议》。

2018年4月，首度进场清拆，正式拉开征拆序幕，从园区青年创业中心开始，一栋又一栋的建筑被机械推倒，建筑垃圾被清运……就这样，该项目一期88亩政府储备用地率先拆平了，随后二期147亩清拆完毕，最后一期共计300亩基本完成清拆。

の2019

如今，走进广州设计之都项目地块，一眼望去，地面覆盖一层绿色防尘网，地面各项检测工作正密锣紧鼓展开，不远处还尚在清拆或清运建筑垃圾的小面积建筑，但只剩零星几处，可以说这片土地清拆已然步入了尾声。

短短半年时间跑出“加速度”，建筑量清拆已达90%。历时1年，目前该项目一二期核心区共计500亩地块22万平方米建设清拆基本“收官”。预计本月底这一项目将迎来全面动工，并有望在明年底初见雏形。同时，三期旧村庄微改造也在推进报批，四期配套服务设施也在推进。

广州设计之都指日可待！

未来，白云新城黄边片区将迎来华丽转身。

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文|陈淑娴

图|杨凯 石建华 鹤龙街重点项目办供图

通讯员|鹤龙街城管科 

编辑|小兰

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